Två äkta sjötomter i sydväst med egen udde på populära Vindö

  • Värmdö - Djurö/Vindö
  • Boyta: 143 m2
  • Tomtyta: 8 550 m2
  • Såld!

Beskrivning

Två äkta sjötomter som bildar en vacker udde i sydväst på 8 550 kvm, med underbart läge i skyddade Prästmaren på Vindö så långt ut i mellanskärgården man kan komma med bil. Här lever man på en vacker, tillgänglig tomt med öppna ängar, mjuka gräsytor och härliga klipphällar med ljung och låga tallar som skapar mycket skärgårdskänsla. Solen lyser upp tomten från tidig morgon till sent inpå kvällen. På tomten finns ett trevligt bostadshus med hög standard med högt fritt läge och vacker sjöutsikt. Ett äldre, funktionellt hus med renoveringsbehov och möjligheter och ytterligare ett äldre men komplett bostadshus med ett unikt läge 15 meter från vattnet. På tomten finns även ett större äldre förrådslänga och vid stranden en stor, bergfast brygga med segelbåtsdjup, sjöbod och plats för allt man önskar och strax ovanför en sjöbod med bastu och relax.

Fastigheten är nyligen avstyckad i Fjällsvik 6:1 och 6:2, men var innan en fastighet och överlåts tillsammans.

Vi befinner oss på populära Vindö med attraktivt läge i Prästmaren, som är en skyddad flad innanför Kanholmsfjärden. Här är vattnet klart och några grader varmare och här badar man och lever ett härligt skärgårdsliv. Med både motor- och segelbåt når man ut till Kanholmsfjärden för kanske ett besök på Sandhamn eller Möja och resan tar cirka 15 minuter. Molnen skingrar sig här och man bjuds på många soltimmar.

Hit kommer man med bil på cirka 50 minuter från Stockholm och med buss tar resan från Slussen drygt en timma och från busshållplatsen når man fastigheten till fots på cirka 10 minuter.

Framme med bil sker parkering i anslutning nedanför husen och man kör in över tomten och över öppna gräsytor. Ett äldre hus möter och det är huvudbyggnaden på Fjällsvik 6:1. Huset mäter cirka 45 kvm och inrymmer veranda och sällskapsrum med stora fönster mot vattnet och gott om plats. Vidare sovrum med plats för två sängar och ett trevligt, komplett kök intill med generösa arbetsytor och full maskinell utrustning. Köket är renoverat på senare år.

Vidare passerar man en förrådslänga med plats för gräsklippare och redskap. Huset kan kanske i framtiden göras om till gästhus eller hobbyrum. En stig och trappa leder upp till hus två som ligger högt och blickar ut över vattnet. Huset uppfördes 2010 och omges av en stor altan. Här följer man solen över dagen från loungegrupp, matbord och stolar och solsängarna. Här grillar man på kvällen och njuter av solen fram till cirka 21.00 sommartid. Huset inrymmer sällskapsdel, matplats och kök med köksö. Stora fönster mot vattnet bjuder på ljusinsläpp och utsikt och här följer man årstidernas alla skiftningar på första parkett från det vinterbonade huset. Två sovrum med dubbelsäng i det ena och våningssäng i det andra. Tvättrum med klinkers och utgång till altanen, dubbla handfat, wc och plats för tvättmaskin och duschkabin.

Vidare på 6:1 finns en sjöbod med bastu och en stor brygga för ett aktivt bad-, båt- och fiskeliv. På bryggan finns en mindre sjöbod med plats för förvaring och bryggan omges av fina hällar.

Strax ovanför ligger hus tre, som är huvudbyggnaden på 6:2. Huset byggdes på 60-talet och erbjuder en trevlig planlösning och funktionell standard. En altan under tak erbjuder svalkande skugga varma sommardagar och en del öppet med fint ljusinsläpp och härlig vattenkontakt. Huset disponeras med ett stort sällskapsrum med två utgångar, stora fönster mot vattnet och en härlig öppen spis. Kök och matplats ligger i anslutning med bord med minst fyra stolar och köket med maskinell utrustning och arbetsytor. Intill ett stort sovrum med plats för minst tre sängar och vidare badrum med dusch, handfat och tvättmaskin. Bredvid huset ligger en förrådsbod med bl.a. en förbränningstoalett.

Nedanför huset finns vackra tallar och klipphällar som ger en härlig inramning.

Läget i skärgården är ypperligt med närhet till allt man önskar och behöver. Ofta passerar vännerna förbi Sollenkroka för vidare färd mot kanske Sandhamn eller Möja och det är enkelt att komma förbi vilket gör läget socialt. Djurö är en mycket populär ö och ön lever året runt med affär, bageri, vårdcentral, tandläkare, skola och i Djurönäset finns simhall/gym. Sommartid mångfaldigas befolkningen och flera trevliga skärgårdskrogar finns att uppleva.

Det finns mycket mer att säga men den vackra platsen måste upplevas.

Välkommen till två vackra sjötomter med en egen udde på populära Vindö!

Karta

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Robert Nordstrand

Anmäl intresse för denna bostad Alla bilder Planritningar

Fakta

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ FJÄLLSVIK 6:1 + 6:2

Område

Värmdö - Djurö/Vindö

Adress
Marenstigen 10
Boendeform
Fritidshus
Pantbrev
2 500 000 kr
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 702 000 kr
Taxeringsår
2020
Mark
Friköpt
Tomtyta
8 550 m2
Servitut
Förmån - Vattenledning, vattentäkt, väg & avlopp Last - Vattenledning, vattentäkt, väg & avlopp
Samfällighet
Värmdö Fjällsvik Ga:4
Byggnadsplan
Utom planbestämmelser

Byggnadsfakta

Byggnadstyp

1-plan

Byggår

1935 + 1960 + 2018

Boyta
143 m2
Biyta
0 m2
Antal rum
8 varav 4 sovrum
Mark

Sten

Grund

Plintar/krypgrund

Tak

Takpannor

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

BDT med infiltration (från 2019) + sluten tank för wc 3 m3

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis

Ventilation

Självdrag

Skorsten

Skorsten av plåt

Driftskostnader
Vatten och avlopp
442 kr/månad
Uppvärmning
750 kr/månad
Väg
83 kr/månad
Hemförsäkring
125 kr/månad
Totalt
1 400 kr/månad

Planritningar

Alla bilder

Vy över udden och två äta sjötomter i sydväst

Stor brygga med segelbåtsdjup

Vy över sjötomterna

Hus 2 med hög standard och ypperligt läge

Utsikt från hus 2

Vi hjälper er gärna

Vi är experter på villor, sjölägen och sjötomter längs Stockholms skärgård vackra kust och på alla våra öar

Funderar du på en förändring och att sälja?

Kontakta oss om du funderar på att sälja

Letar du drömboendet?

Bli medlem i vårt Nätverk.

Klipphällar omger tomten i framkant

Sjöbod på bryggan

Njut av utsikten, lugnet och det glittrande vattnet

Sjöbod med vedeldad bastu och relax

Utsikt från bastun

Relax i sjöboden

Bastu i sjöboden

En stor altan omger hus 2

En stor altan omger hus 2

Frukost, lunch och middag med fin sjöutsikt och sol från morgon till solnedgång

Matplats och kök

Här lagar man mat med sjöutsikt

Sällskapsdel

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum med dubbla handfat, wc och förberett för dusch och tvättmaskin

Hus 3 vid strandkanten

Utsikt från altan till hus 3

Sällskapsrum

Kök i hus 3

Matplats med fin utsikt

Sovrum i hus 3

Badrum i hus 3

Hus 1 med renoveringsbehov

Utsikt från hus 1

Sällskapsrum

Kök i hus 1

Bod/förrådslänga

Välkomnande entré till tomten

Kanalen i till Prästmaren. Både för större motorbåtar och segelbåt

Sommarkväll

Vy över Prästmaren och ut mot Kanhomsfjärden

Planritningar

Intresseanmälan för

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Kryssa för de objekt du är intresserad av

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande! Vi återkommer till dig.