Missenträsk 129 93695 Jörn

Bilder Fakta Planlösning Karta Film

49 kvm

3 Rum & Kök

Missenträsk 129

Missenträsk 129 - Jörn

Välkommen hem! Denna pärla i charmiga byn Missenträsk med ljusa långa sommarnätter och snörika vintrar. Här bjuder naturen dig på allt du kan önska dig för en härlig livsstil i en idyllisk miljö utan behöva vara utan moderna bekvämligheter. BUYER FROM ANOTHER COUNTRY? - WE HAVE EXPERIENCE, WELCOME!

Alla Bilder

Fakta

Planritningar

Karta

Film

Beskrivning
Varmbonad mindre villa, isolerad för vinterklimat. Stor altan med unik panoramavy, du ser miltals över de Norrländska skogarna. Det perfekta stället för återhämtning. Enkelhet, nära till att förtära gourmémiddagar utomhus på öppen eld. I tystnad höra ljudet av eldens sprakande, höra Storlommens rop eka från någon närliggande skogs tjärn. Frisk , ren luft med lukt av nyklippt gräs. Åkgräsklippare med följer husköpet. Den stora gräsmattan rymmer lätt både garage och förråd för den som vill bygga. Parkering , praktiskt nära husets entré. Odla ekologiskt potatis, morötter, sallad, jordgubbar, rabarber mm. Jakt och fiske runt knuten, byn har ett eget älgjaktslag. Vandra på miltals vandringsleder under sommaren och upplev midnattssolen eller vintertid uppleva norrskenet som dansar över det stora himlavalvet. Den vita snön som hänger tungt i träden. Missa inte detta Norrländska paradis.

Bredband via fiber ska installeras och köparen tar över avtal för detta och betalning sker direkt till entreprenören efter att installationen är slutförd, kostnad utom abonnemang är ca 25.900kr, se avtal.

Följer med i köpet: Begagnad åkgräsklippare. Utomhusfärg. Tvättmaskin och badkar. Stege. Grillplats. 120cm väggfast säng.

Besiktad. Se även vidare filmad visning i vår digitala annons under dokument och länkar.

(Google translate to English: Heated smaller villa, insulated for winter climate. Large balcony with a unique panoramic view, you can see for miles over the Norrland forests. The perfect place for recovery. Simplicity, close to devouring gourmet dinners outdoors on an open fire. In the silence hear the sound of the fire crackling, hear Bigmouth's cry echo from some nearby forest star. Fresh, clean air with the smell of freshly cut grass. Riding lawnmower included with the house purchase. The large lawn easily accommodates both a garage and storage for those who want to build. Parking, practically close to the entrance of the house. Grow organic potatoes, carrots, lettuce, strawberries, rhubarb etc. Hunting and fishing around the knot, the village has its own elk hunting club. Hike on miles of hiking trails during the summer and experience the midnight sun or in the winter experience the northern lights dancing across the great sky. The white snow that hangs heavily in the trees. Don't miss this Northern paradise)
Rumsbeskrivning
Kliv in i det mysiga och hemtrevliga lilla huset: Entréhall - Vardagsrum/kök med öppen planlösning och en mysig vedkamin, fullt godkänd att elda i, se protokoll. Här finns utgång till altanen - Sovrum 1 - Badrum med dusch och WC - Sovrum 2. Säljaren hälsar att kylskåpet och spisen är äldre men är funktionsdugliga.
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ MISSENTRÄSK 2:30

Objektstyp
Småhus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Missenträsk 129

Postnummer
936 95

Postort
Jörn

Distrikt
Jörn

Område
Missenträsk

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
49 kvm

Tomtareal/mark
1 809 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
1 809 kvm

Antal rum
3

Antal sovrum
2
Byggnad

Standardpoäng
31

Byggår
1985

Grund
Platta på mark

Tak
Plåt

Fasad
Träfasad

Fönster
2-glasfönster

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Vatten
Enskilt vatten året om. Godkänd kvalité, se protokoll. Med i byns samhällsförening för vatten och avlopp.

Avlopp
Avloppet är godkänt och sköts av Missenträsk VA samhällsförening.

Uppvärmning
Direktverkande el samt vedkamin i vardagsrum/köket.

Värmeanläggning
Ålder:Kaminen installerades 2016.

Ventilation
Självdrag

Skorsten
Modulskorsten

Skorstenskommentar
OK att elda. Se brandskyddsprotokoll under fliken "Dokument och länkar"

Uteplats
Överbyggd altan med utsikt över Missenträsk ängar. Åtkomst via dörr från vardagsrummet.

TV/Internet
Ska grävas fiber, avtal skrivet mellan säljaren och entreprenören. Tidsplanen är att det sker under år 2024. Vid köp av huset åtar sig köparen därmed också att betala installationen av fiber, bindande avtal. Engångskostnad förutom abonnemang är ca 25.900kr, se avtal under "Dokument och länkar" i annonsen på vår hemsida.

Utförda renoveringar
2016 - Nya ytskikt badrum 2016 - Ny varmvattenberedare + ny toalett + nytt handfat + nya vattenledningar och blandare 2016 - Nya radiatorer kök 2016 - Ny skorsten samt installation av vedkamin 2017 - Tillbygge vedförråd 2020 - Utbyggnad altan 10m² 2021 - Ytskikt: Vägg och tak kök målat inkl lister, fönster och fönsterfoder. 2022 - Målat köksinredning och halltak. Även tapetsering väggar i hall 2023 - Bygge av grillplats samt hundgård
Taxering
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1985
Taxeringsvärde byggnad
99 000 kr
Taxeringsvärde mark
14 000 kr
Taxeringsvärde totalt
113 000 kr
Kostnader

Elkostnad
917 kr/månad
Sotning
46 kr/månad
Vatten och avlopp
517 kr/månad
Renhållning
233 kr/månad
Försäkring
28 kr/månad

Väghållning
25 kr/månad
Bygdegårdsförening
8 kr/månad
Ved till kamin ca 6 m3 per år
208 kr/månad
Summa driftskostnader
1 983 kr/månad
Fastighetsskatt
848 kr/år
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
2st inteckningar på totalt 309 700 kr
Energideklaration
Status
Energideklaration ej utförd
Kommentar
Köparen äger rätt att få en energideklaration utförd på säljarens bekostnad.
Närområde
Gården ligger centralt i Missenträsk by med lagom nära mellan grannarna. Missenträsk är en by i Skellefteå kommun, Västerbotten. Den ligger vid tvärbanan (tågsträckan kallas så) mellan Jörn och Arvidsjaur cirka 3 kilometer från landskapsgränsen mellan Lappland och Västerbotten. Byn har gjort sig mest känd som författaren Sara Lidmans hemby. Här finns även hennes hemgård bevarad.

Aktuell information om bygden kan du läsa på byns Facebooksida: https://www.facebook.com/groups/108681819172046/

Kommunikationer
Avstånd till närliggande orter: - GLOMMERSTRÄSK 6 km (5 min med bil) Här finns skola och hit får barnen skolskjuts. - NORSJÖ: 60 km (50 min) - ARVIDSJAUR: 52 km (43 min) - JÖRN: 27 km (22 min) - MALÅ: 76 km (1 h 8 min) - SKELLEFTEÅ: 100 km (1h 20 min)

BUSSTATION finns i samtliga närliggande orter med koppling mellan varandra TÅGSTATION hittar du i Jörn och Arvidsjaur FLYGPLATS finns i Arvidsjaur och Skellefteå
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Skellefteå Missenträsk Ga:4 - VATTENTÄKT MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR

Gemensamhetsanläggning
Skellefteå Missenträsk Ga:5 - AVLOPP MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR
Allmänt
Följer med i köpet: Utomhusfärg, beg. Åkgräsklippare Tvättmaskin badkar Stege Grillplats 120cm väggfast säng.