Meny

/ Norra Esplanaden 16

Hyreshus i centrala Växjö!

Kommersiell fastighet med butik/kontor, industri samt lägenheter i mycket gott skick och i ett centralt läge i Växjö med anslutning till större vägar. Större outnyttjad byggrätt finns till fastigheten. Butik/kontor och industrilokalen är för närvarande vakant. Uthyrningsbar yta på 1123 kvm fördelat på 549 kvm på 6 stycken lägenheter, industrilokal på 410 kvm samt 164 kvm kontor/butikslokal.

Pris: 22 000 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄXJÖ BORE 5
    Objektstyp
    Kommersiell
    Adress
    Norra Esplanaden 16
    Postnummer
    352 31
    Postort
    Växjö
    Distrikt
    Skogslyckan
    Boarea enligt
    Säljaren
    Tomtareal/mark
    1477 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1477 kvm
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 5 351 000 kr
  • Byggnader

    Hyreshus med lägenheter

    Stort hyreshus med 6 lägenheten. 2 lägenheter par plan. Fördelat på 4 stycken 4:or och 2 stycken 3:or. Mycket trevligt trapphus. Lägenheterna håller en bra standard.

    Byggnadstyp: 2 1⁄2 plan med källare Byggår: 1929 Fasad: Tegel Stomme: Trä Grundläggning: Källare Bjälklag: Trä Fönster: 3-glas Tak: Bandad plåt Utvändigt plåtarbete: Plåt Uppvärmning: Fjärrvärme Våning/hiss: 3, hiss saknas Vatten & avlopp: Kommunalt

    Renoveringar:

    • 1991-1992, Byte av avloppsstammar, vattenledningar, nya kök och badrum, nya golv och målning. Byte till 3-glasfönster. Ombyggnation av lägenheterna på 3:dje plan.
    • 2014, renovering av 6 stycken badrum
    • 2014, renovering av lägenhet till vänster, 1a plan. Upprivning av golv i hall, kök samt sovrum. Montering av nytt bjälklag, nya spånskivor, målning & tapetsering samt nya golvbeläggningar.
    • 2015, renovering av lägenhet till höger, 2a plan. Upprivning av golv i hall, kök samt sovrum. Montering av nytt bjälklag, nya spånskivor, målning & tapetsering samt nya golvbeläggningar.
    • 2016, Målning utvändigt samt tak.
    • 2018, renovering av lägenhet till höger, 1a plan. Upprivning av golv i hall, kök samt lilla sovrum. Dammsugning av krypgrund. Montering av nytt bjälklag, nya spånskivor, målning & tapetsering samt nya golvbeläggningar. Samt installation av en krypgrundsavfuktare i krypgrunden.
    • 2020, Byte av kyl & frysar.
    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Byggår
    1929

    Vatten och avlopp

    Kommunalt

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Fjärrvärme

    Kostnader

    Kontor/butikslokal

    Stor butik- och kontorslokal ut mot Norra Esplanaden med skyltfönsterläge. Lokalen är i 2 plan, med 3 kontorsutrymmen på entréplan och en kontorsdel på övre plan. Entréplan hade kunnat användas som butikslokal. Till lokalen finns det ett personalrum med pentry samt en toalett. Ingång till kontor via baksidan med egen dörr. Butiken är fördelad i 2 större rum med stora fönster ut mot Norra Esplanaden samt 1 mindre kontor längre in i lokalen. På övre plan finns också ett större yta, där finns även en personalingång. I Till lokalen finns ett personalrum, pentry samt en toalett. Har använts som kontor och butik av senaste hyresgästen.

    Byggnadstyp: 2-plan Byggår: 1982 Fasad: Trä & tegel Tak: Plåt Utvändigt plåtarbete: Plåt Uppvärmning: Fjärrvärme Våning/hiss: Antal våningar: 2. Ingen hiss. Vatten & avlopp: Kommunalt

    Renoveringar:

    • 2016, målning av utsidan.
    • 2017, isolering av tak ned sprutisolering.
    • 2018, Rev upp 4 gamla golv, och gjöt nya golv. Nytt klinkergolv och ommålning.
    • 2018 Ny takbeläggning samt målning av plåtdetaljer.
    • 2018 Nya mätartavlor för el.
    Byggnadstyp
    Kontorsbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Byggår
    1982

    Vatten och avlopp

    Kommunalt

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Fjärrvärme

    Kostnader

    Industrilokal

    Större industrilokal med kontorsdel samt butiksdel. Perfekt för mindre verksamhet med stora öppna ytor. Kök finns med kyl&frys, diskmaskin samt tvättho.

    Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1929 Fasad: trä Stomme: trä Fönster: 3-glas Tak: plåt Utvändigt plåtarbete: plåt Uppvärmning: Fjärrvärme Våning/hiss: Antal våningar: 1. Hiss saknas. Vatten & avlopp: Kommunalt

    Renoveringar:

    • 2016, målning av utsidan.
    • 2018 Ny takbeläggning samt målning av plåtdetaljer.
    • 2018 Nya mätartavlor för el.
    Byggnadstyp
    Industri
    Byggår
    1929

    Vatten och avlopp

    Kommunalt

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Fjärrvärme

    Kostnader

  • Taxeringsvärden
    Enhet Area KVM Taxeringsvärde
    Hyreslokal 244 000 kr
    Hyresbostad 1 909 000 kr
    Industrimark 0.0 ha 72 000 kr
    Industrimark 0.1 ha 318 000 kr
    Hyreslokal 255 000 kr
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    6 786 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    9 584 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Fängelset-Växjö 8:24 Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990825)

Basfakta

Pris
22 000 000 kr Utgångspris
Adress
Norra Esplanaden 16

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!