Ljust och smidigt boende i barnvänligt område!
Välkommen till Törnskatevägen 58 och detta charmiga hem, perfekt för familjer som letar efter ett tryggt och bekvämt hem. Med sina välvårdade smågator är detta en plats där barnen kan leka och växa upp i en lugn och säker miljö.
Vid entrén möts vi av en rymlig hall med garderob och skohylla på ett praktiskt klinkergolv. Köket, hemmets centrum, bjuder komplett utrustning, perfekt för att tillaga goda måltider och bjuda in till trevliga middagar. Matplatsen med parkettgolv är generös i sin storlek och skapar en välkomnande atmosfär där du kan njuta av kvalitetstid med dina nära och kära.
Den praktiska tvättstugan har smarta lösningar för tvätt och torkning, vilket gör det enkelt att sköta vardagssysslorna. Vardagsrummet med sitt varma parkettgolv och utgång till en mysig uteplats är en plats för både återhämtning och socialt umgänge.
På övre plan välkomnas vi av en hall som leder dig till två ljusa och luftiga sovrum. Det praktiska badrummet är enkelt att underhålla och erbjuder allt du behöver för en avkopplande stund.
Oavsett om det är ditt första hem, en plats att växa i, eller en investering för framtiden, är detta hus en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende.
Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt detta fantastiska hem har att erbjuda!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréplan: Vid entrén möts du av en praktisk hall med garderob och skohylla på ett klinkergolv. En gästtoalett erbjuder grundläggande bekvämligheter med WC och ett enkelt tvättställ. Köket är utrustat med vanliga apparater inklusive spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin, på ett parkettgolv. Tvättstugan är välutrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och torkskåp, samt en arbetsbänk och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet har parkettgolv och en utgång till en stenlagd uteplats. Övervåning: En hall leder till två sovrum, båda med plats för dubbelsängar. Badrummet har en ny och fräsch plastmatta och är utrustat med WC, badkar med duschslang och ett tvättställ.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningVÄRNAMO TÖRNSKATAN 58ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTörnskatevägen 58Postnummer331 41PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeNylundBoarea98 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark308 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal308 kvmAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 890 000 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1978GrundBetongGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el & luftvärmepumpVärmeanläggningSkick:Luftvärmepumpen är trasig.
Parkering
Stor parkering utanför bostadsområdet. Garageplats ingår.
Uteplats
Stenlagd uteplats på baksidan av huset.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
TV/Internet
Fiber från Värnamo energi finns installerat. Larm finns indraget.
- KostnaderElkostnad2 083 kr/månadVatten och avlopp154 kr/månadSamfällighet667 kr/månadHemförsäkring450 kr/månadSumma driftskostnader3 354 kr/månadFastighetsskatt9 458 kr/år
Beskrivning av kostnader
Vi har också avgift för TV + Bredband på ca 500kr/månad från Värnamo Energi. I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel. I avgift för Samfällighet ingår: parkering och plats i garage för 1 bil, sophämning, snöröjning parkering och reparationsfond.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning9635 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration är beställd
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1978Taxeringsvärde byggnad917 000 krTaxeringsvärde totalt1 261 000 kr
- Närområde
Område
Nylund ligger ca 1 km från centrum. Frånsett några tidiga bostadshus är området bebyggt från 1970-talet och framåt med friliggande villor, grupphus och bostadsrätter. Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön, 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb. Påfarter till såväl väg 27 som till E4 är lättillgängliga.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO TÖRNSKATAN GA:1
Planer och bestämmelser
Nylundsomr.(etapp 2)i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-21, Senast ändrad: 1993-11-16)
- Allmänt
Vardagsrummet hade gått att få in ett till sovrum.